2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
平塚市
50.0万円/㎡
前年比-4.4%
ハイホーム湘南平塚
神奈川県平塚市明石町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩6分
2006年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
4,069万円
46.7万円/㎡
2,818
3,652
4,486
5,320
AI査定結果
推定相場価格
4,069万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,652万円〜4,486万円
41.9万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイホーム湘南平塚
3,799万円（43.6万円/㎡）/ 2階 / 87.22㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は47.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,799万円 | 43.6万円 | 2階 | 87.22㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/06/03 | 3,580万円 | 51.1万円 | 9階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,999万円 | 45.8万円 | 2階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 3,799万円 | 43.6万円 | 2階 | 87.22㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/20 | 4,190万円 | 51.0万円 | 3階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,580万円 | 44.7万円 | 11階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 3,190万円 | 47.5万円 | 9階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 3,390万円 | 50.5万円 | 9階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,490万円 | 52.0万円 | 9階 | 67.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 45.9万円 | 11階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,880万円 | 48.4万円 | 11階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,450万円 | 49.2万円 | 12階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 52.5万円 | 12階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,980万円 | 45.6万円 | 9階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 4,080万円 | 46.8万円 | 9階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 2,690万円 | 38.4万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 50.2万円 | 9階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/11 | 4,580万円 | 52.5万円 | 9階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ハイホーム湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,799万円 | 43.6万円 | 87.22㎡ | 3LDK+ | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/23 | シーズガーデン湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅8分 | 3,500万円 | 49.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/01 | セレストタワー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 3,498万円 | 45.9万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 5階 / 23階建 | 西 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/14 | プライムスクエアー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/10 | オーセンティアタワー平塚 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 4,199万円 | 49.0万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 東 | 2009年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/04 | グリーンコート平塚コンサイト 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/22 | リーデンスタワー湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅2分 | 3,980万円 | 54.4万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 9階 / 22階建 | 南 | 2003年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル平塚ロイヤルステージ 平塚市明石町 | 平塚駅6分 | 3,599万円 | 52.7万円 | 68.25㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、平塚市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は平塚市の平均と比較して12.8%割安です。